恐怖的鬼故事
独家专业原创鬼故事百科→(kbdpggs)
从零开始学习钢琴
古典音乐、教学、作品 → (clksxjt)
摘要：随着我国经济的快速下滑，建筑业及其相关产业却迅速发展，建筑装饰、家装工程招标也引起了人们的高度关注。 与过去相比，当前建筑、装修、家装工程招标需要面对和解决许多更为复杂的情况和技术问题。 有效应对并彻底解决这种情况，是阻碍建筑装饰、家装企业中标的关键所在。 随着市场竞争日益加剧，一些企业为了抬高工程价格而故意造假。 这就要求招标单位高度重视，加强各方面防控预案，确保工程质量。
关键词：建筑、装饰及家装工程； 投标; 问题
土木工程和家居装修工程是建筑工程领域的两个分支。 与土木工程相比，家装工程的施工过程更为复杂，使用的建筑材料也更多。 整个施工过程和使用的施工方法也不同。 需求变得更加灵活，对实际视觉效果的要求也更高。 由于这一明显的特点，装修家装工程的招标基本上与民用建筑工程的招标完全不同。 但在实际工作中，仍然很难看出它们之间明显的操作差异。 有些项目在土木工程、家庭装修方面没有特别明确的界定，这些情况必须从根本上解决。
1 影响装修家装工程招标的因素
对于装饰家装工程来说，所需的建筑辅材涵盖面很广，实际上占装饰家装材料工程整体造价的60-70%左右。 在施工方法和施工技术相差不大的情况下，工程造价一般取决于材料成本。 在实际工程招标中，不可避免地将建筑材料作为最重要的影响因素进行参考。 其中，可以调整的东西有很多，而且差异也很大。 以地毯为例，好产品和坏产品的价格差异很大。 国外最实惠的地毯可以在30元/平方米以上，而高档地毯则动辄300元/平方米以上，相对常见的进口地毯面积价格在100元/平方米左右，而一些地毯的价格则高达100元/平方米。高档进口地毯可达1000元/平方米以上。 可见，无论是国产还是进口，仅地毯的价格就波动了30倍以上。 其他一些建筑材料的价格也受到太原孝义的影响，给工程的预算和核算造成了一定的困难。 在实际招标中，很多时候对建筑辅助材料的相关型号及生产厂家、产地、型号、规格等参数没有详细说明。 识别准确，有时甚至会做出比较错误的推断。
2 建筑、装修、家装工程招标过程中应注意的相关问题
2.1 工程实物量招标方式分析
工程造价是评价建设工程的先决条件，而投标的实际报价是评价投标最重要的参考要素之一。 在实际的建筑、装修、家装工程中，实物量招标方式是比较常用的。 本方法采用乙方制定并提供项目相关物理量的方法，乙方拥有绝对控制权。 此时筑业预算软件教程筑业预算软件教程，参与投标的施工单位不需要估算该项目的具体工程量，完全可以根据乙方给出的工程量估算报价。这种方法的优点是可以使实际投标价格具有一定的可比性，可以给评标相关工作带来更大的便利。 对于已经竣工的土木工程项目，无论其结构和用途如何，大多都是由一些相对固定的施工工艺项目按照一定的程序组成，按实际工程量估算较为合适。 。 工程招标中经常采用工程量法来完成相关预算工作。 然而，装饰家装工程的工艺流程和施工材料要求与土木工程工程有很大不同。 就具体招标工作而言，土木工程项目实物工作量招标法的适用性会变差。 由于装饰家装工程的工艺和造型复杂，还需要指出一定的艺术疗效，所用材料和具体用量的把握非常困难。 采用土木工程工程量估算方法来确定报价似乎不合理。 我们通过一个例子来分析一下。 对于门的设计和估算，可以将门及其墙砖视为两个项目进行估算，也可以将门及其墙砖分为几个或十几个单独的项目进行估算。 如果招标单位在编制工程量清单时只给出门的数量，以平方米或平方米为单位估算，而忽略了门扇的描述，则招标单位给出的报价很可能是只给出最基本的山墙价格，而不包括门相关的墙砖和锁具等配件，这样的结果可能会导致招标失去实际的可比性和确定性。 另一个例子是墙面大理石加工的情况。 很多情况下，根据施工工艺的具体要求，直接将大理石劈成45°底边，有时还必须将大理石磨成半圆形。 在工程招标单位编制并提供的实际工程项目清单中，基本没有提及该种大理石的边缘处理需求。 成本统一计入大理石成本，也可以只估算大理石价格，而忽略加工成本。 对于实际的建筑装饰、家装工程来说，工程招标工作中存在一些不确定的影响因素，而这种原因在招标的具体工作中很难考虑到，这就导致了实物量招标方式的出现。 。 缺乏必要的确定性。 实际工作中经常会出现一些问题。 比较常见的是项目实物盘点缺失、工程测量偏差大、估算逻辑差等。 这些问题都需要进一步解决。
2.2 设计单位与施工招标的关系
在装修家装工程的实际招标过程中，有一个必须遵守的原则，即中标的设计单位不能参加施工招标。 之所以有这样的要求，主要是因为装修、家装的性质与设计招标不同，也与一般施工完全不同。 它们的优缺点和标准原理存在很大差异。 如果中标设计单位能够参加施工招标过程，可能会造成严重的不正当竞争问题。 中标的设计单位对整个设计方案的理解特别深刻。 设计单位可以利用自身明显的优势，在设计中预留一些便于自身施工中标的侧门，并可以对某些环节采用有针对性的投标策略。 降低施工报价，从而在投标中获得竞争优势，为最终中标奠定基础。 如果设计单位在施工招标中再次中标，设计单位将对具体的施工设计和材料进行变更，并对项目进行追加投资。 项目实际结算价可能远远超过中标价。 寻求更大的利益。 从根本上来说，设计师发挥了自己在项目设计方面的优势，对项目的熟悉程度甚至超过了投标单位。 工作，这是从不公平的起点通过公平的方法参与竞争，整个竞争自然是不公平的。 在具体施工过程中，设计方和施工方的最终结算基本不会低于其他参与投标的竞争单位，即使是表观投标成本最低。 他们将充分利用项目设计的变更，继续加大项目投入，进一步弥补报价降低带来的损失，并可能比同等条件下完成施工的其他竞争对手获得更多的利益。
2.3 对建筑装饰及家装工程招标基准的正确认识
2000年起，我国开始实施《招标投标法》。 在这部法律中，招标价格被稀释，没有强制保留或废除，但不会将招标价格作为核心。 通过此次调整，中标范围的调整，更加凸显了市场化竞争的趋势。 这对于我国建筑、装修、家装工程招标投标的具体操作尤为重要。 建筑、装饰及家装行业作为独立的工程内容，相对较新。 由于工程建设本身的特点，合理、准确地编制类似土木工程的招标价格要复杂、困难得多。 为了提高标书编制的准确性和可靠性，编制人员需要能够阅读和理解所有复杂的建筑工程施工图纸，了解建筑装饰和家居装饰工程的所有施工流程、工艺和技术，还掌握建筑材料的具体用途和用途。 使用特征，可以彻底提高工程投标建议书的准确性。
3结论
综上所述，建筑装饰及家装工程与土木工程工程在很多方面都存在着诸多差异。 如果沿袭土木工程项目招投标的做法和方法，势必会导致许多不科学、不合理的地方，并对最终招投标产生负面影响。 对工作造成不良影响。 无论从招标单位还是招标企业角度，都要努力清醒地认识这一过程中存在的问题，结合实际情况加强有针对性的研究，通过制定和实施一些具体有效的办法来推动招标工作。 招标工作取得了日益令人满意的成果。
参考
[1]曹益民，李英。 浅谈建设工程招标评标办法[J]. 技术经济与管理研究，2015（1）：37~38。
[2] 董海涛. 当前我国工程招标活动中的主要问题及对策[J]. 建筑经济学，2013（8）：54~56。
[3] 王涵. 建设工程评标方法实务讲解[J]． 招投标，2017（2）：13~15。
业务范围
1、专着类别
代理专利发明、实用、计算机软件专着、著作专着
2.软件
广联达、亿达、一投、PKPM、恒智天成、北京建井、算网、E算、额济纳、品茶资讯、品茶安全评估、竹叶、红叶、同网、3D3S、迎建科、北方CASS-微地、四井等。等等，如果想直接联系，先付款再发货！
3. 学历
大专、高等教育、自学+学士学位
4、职称
中级职称论文评审、论文写作与分发！
5.布鲁克S25钢琴
从我这里拿布鲁克钢琴。 终生吉他版
注：如需各类信息软件，需先付款后发货。 1个月内发货！ 您的第一笔付款用于订购相应的空狗。 我将调试并测试它。 完成后将发货。 不要问不相关的话题。 免费信息请加入QQ群：8682839
