今年已七十多岁的王健林还没有体会到晚年的悠闲享受。步入70岁高龄，曾经的首富王健林经历了“朋友圈”的悲惨“解体”。
10月22日，苏宁易购（证券简称“ST.com”）发布重大仲裁公告。公司作为申请人提出的仲裁请求已被中国国际经济贸易仲裁委员会受理。
据相关公告，苏宁易购请求裁定大连万达集团向苏宁易购及其子公司苏宁国际集团支付50.41亿元股份回购款。同时请求裁定万达商管对万达集团上述付款义务承担连带责任。
据财联社报道，一位接近万达的内部人士向其透露，苏宁没有相关依据要求万达回购股份，万达也没有回购义务。
追溯到去年12月，珠海万达商管上市失败时，太盟投资集团等投资者帮助王健林化解赌博危机。今年9月，随着大连鑫达盟商业管理有限公司注册资本等工商信息发生变更，投资进一步落实。
然而，正当外界以为王健林可以松口气的时候，王健林的头痛却接踵而至。除了上面提到的苏宁要求万达支付50.4亿元股权回购资金的“麻烦”外，万达昔日盟友永辉超市本月也对王健林进行了“攻击”。
由于大连裕金作为买方未在约定期限内向永辉超市支付大连万达商管股份第四期股权转让款3亿元，王健林、孙喜双、大连一方也未能支付永辉超市承担担保责任后，永辉超市一怒之下向上海国际仲裁中心提出仲裁申请。
在重重危机中，王健林早已启动的“卖、卖、卖”计划仍在继续。 10月，传奇影业宣布回购大连万达集团持有的公司剩余股份，从而正式结束双方自2016年开始的关系。此前，王健林已将万达电影的实际控制权转让给大连万达集团。 “儒家思想”柯黎明。此外，有消息称，王健林视为重要资产的全国各地万达广场已被出售或正在上架。
昔日盟友张近东“闹翻” 苏宁对万达提起回购仲裁
王健林曾经的盟友张近东现在已经决定不再与王健林交好。 10月22日，随着苏宁易购发布公告，王健林和他的万达集团再次被推上风口浪尖。
据苏宁易购发布的公告，公司近日收到中国国际经济贸易仲裁委员会的受理通知书，公司作为申请人提出的仲裁请求已获受理。此案尚未在法庭上审理。
苏宁易购此次仲裁的对象是王健林掌舵的大连万达集团有限公司（以下简称“万达集团”）。苏宁易购就万达集团向苏宁易购及其子公司苏宁国际支付股份请求作出裁决。回购金额为50.41亿元。
同时，苏宁易购请求裁定大连万达商业管理集团有限公司（以下简称“大连万达商业管理”）对万达集团上述付款义务承担连带责任。此外，苏宁易购还请求裁定万达集团、大连万达商管承担本案仲裁费、保全费、保险费、律师费等全部费用。
对于针对万达集团提起的仲裁申请，苏宁易购表示，由于案件尚未开庭审理，后续审理结果存在不确定性，因此对公司的影响仍存在不确定性。公司将密切关注案件情况，及时履行信息披露义务。请投资者注意投资风险。
雷达财经发现，事实上，万达与苏宁多年前就在业务层面建立了密切的合作关系。据万达集团官网公布的信息，2015年7月，王健林在集团总部会见来访的苏宁集团董事长张近东。当时，苏宁高级副总裁任军、弘毅投资总裁赵令欢、万达集团高级副总裁王贵亚、万达集团投资公司CEO陆小马等双方高管陪同会见。
同年8月，王健林、张近东在“互联网+零售紫金峰会”上探讨互联网+时代的开放与融合。一个月后，这种整合落实为合作协议。双方共同见证万达商业与苏宁云商在北京签署紧密合作协议，从而开启中国最大的房地产开发商与中国最大的零售商之间的合作。
根据万达商业与苏宁云商的协议，苏宁易购云店等品牌将在已开业或即将开业的万达广场运营。双方首批确定的合作项目为40个。从2016年开始，双方每年都会根据万达广场的开业确定一批合作项目。万达商业可根据苏宁云商务的需求进行定制规划设计。
2017年3月和12月，王健林在万达集团总部多次会见来访的张近东一行。紧接着，双方在第二年伊始达成了新的合作。
据苏宁易购披露的公告，2018年1月29日，公司签署《大连万达商业地产有限公司战略合作协议》。与万达集团和万达商业管理。公司指定子公司苏宁国际受让战略合作协议项下的权利和义务，苏宁国际最终持有万达商管4.02%的股份。不过，目前双方在股份回购问题上存在争议。
苏宁易购在公告中指出，万达集团、万达商管违反了战略合作协议条款，触发了战略合作协议中的股份回购条款。万达集团、万达商管拒不改正并拖延回购股份后，根据实际情况，按照《战略合作协议》的规定，向贸仲委申请裁定，请求裁定万达集团、万达商管回购部分股份并支付相应的股份回购费用。
不过，据财联社报道，一位接近万达的内部人士向其透露，苏宁没有相关依据要求万达回购股份，万达也没有回购义务。根据双方此前签署的投资协议，苏宁要求万达回购股份的理由不成立，万达也不存在所谓的违约行为。
该知情人士还表示，苏宁自身持有的大连万达商管股份已被公安机关扣押、冻结，客观上不具备回购操作性。知情人士表示，目前万达正在通过法律程序积极维护自身合法权益。
10月23日，针对“接近万达人士称苏宁无相关依据要求万达回购股份”的市场消息，苏宁易购回应记者表示，公司按照《关于维护自身权益的规定》本案已依法接受仲裁，并按照仲裁程序进行。
值得一提的是，9月25日，碧桂园服务公告称，万达将以31.42亿元的价格回购珠海万达商管1.49%的股权。不过，同为万达相关平台前股东的苏宁易购，此次在股权回购事宜上遇到了阻碍。
上市赌博危机难以根除，王健林总能转危为安吗？
回顾万达集团的发展历程，我们现在面临的困境其实早在很多年前就已经埋下了伏笔。
时间追溯到2014年12月，万达商业在港股成功上市。但上市后不久，王健林认为万达商业被低估，于是决定将万达商业私有化并退市，转而准备A股上市。
为了完成私有化退市，王健林还与投资者签订了对赌协议：如果万达商业未能在2018年8月31日之前实现A股上市，万达将回购全部股份并向境外和境内投资者分别支付款项。支付12%和10%的利息。
然而，万达商业A股上市进程却相当缓慢。眼看着上市压力越来越大，王健林在关键时刻利用自己庞大的“朋友圈”吸引了包括苏宁、腾讯、京东、融创等投资者。等待盟友的全力支持。
据万达集团2018年1月29日发布的公告，腾讯控股作为主发起人，与苏宁、京东、融创、万达商业在北京签署战略投资协议，拟投资约340亿元收购万达商业香港H股投资者介绍，该股退市时持有约14%的股份。
据悉，总投资340亿元中，腾讯出资100亿元，持股比例4.12%，苏宁、融创中国分别出资95亿元，持股比例3.91%，京东投资50亿元，持股比例3.91%。该比率为2.06%。
随后，引入新战略投资者的万达商业更名为万达商业管理集团，并计划在1至2年内消化房地产业务，成为纯粹的商业管理运营企业。其中，腾讯将推进与万达网络科技集团的战略合作，而苏宁、京东、融创则将利用资本的力量支持万达业务的快速发展。
在盟友的帮助下，王健林暂时帮助万达度过了难关，但危机并没有彻底解决。由于A股上市之路尚未取得实质性进展，为了寻求新的突破，万达决定重组轻资产资源，成立珠海万达商管，并以此为新主体，向珠海万达发起上市冲击。港股。
2021年下半年，谋求香港上市的珠海万达商管与珠海市国资委、腾讯、碧桂园、中信、蚂蚁金服等22家投资者签署股权转让协议、招商局集团、华平投资集团、郑裕彤家族。
其中，部分投资者已与万达商管签署对赌协议。根据协议，珠海万达商管必须在2023年底前完成上市，否则必须按年内部收益率8%向投资者支付股权回购费用。
然而，在多次报送后，在香港上市的珠海万达商管却始终没能顺利打开港交所的大门。面对再次临近的上市和赌博危机，王健林再次调动自己强大的“朋友圈”，给万达喘息的机会。
去年12月，太盟投资集团与大连万达商业管理集团签署新的投资协议。投资赎回期满后，万达商管集团赎回后，太盟投资集团将与其他投资者共同投资珠海万达商管。再投资。根据新协议，大连万达商管持有40%股份，为单一第一大股东。太盟等多家现有及新投资方股东参与投资，合计持股60%。
今年3月，投资协议进一步落实。届时，大连万达商业管理集团与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投资局全资子公司白金牡丹、穆巴达拉投资公司在大连正式签署投资协议投资该公司。大连新大梦商业管理有限公司出资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商业管理持股40%。
大连新大盟商业管理有限公司是一家新成立的控股公司。其子公司珠海万达商业管理是中国最大的商业地产管理公司，也是此前在香港上市的万达轻资产业务的主体。
半年后，王健林的“救命钱”终于体现在新公司的经营信息中。天眼查显示，今年9月，大连新大盟商业管理有限公司工商信息发生重要变化。公司注册资本由162.1亿元增加至405.2亿元，总投资变更为513亿元。
同时，公司董事长、法定代表人由万达元老肖光瑞变更为太盟中国总裁黄德伟。随着这笔“救命钱”的实施，悬在王健林头上的上市赌博警钟暂时解除了。
然而，正当外界以为王健林再次凭借高超的资本运作帮助万达渡过难关时，新的危机却随着时间的推移悄然来临。 10月10日，万达另一家昔日盟友永辉超市也向王健林施压。
永辉超市与万达的股权关系也始于2018年。当年12月，永辉超市斥资45.3亿元巨资向大连一方收购大连万达商管3.89亿股。转眼间几年就过去了。出于多方面因素的考虑，永辉超市决定出售其持有的大连万达商管股份。
去年12月，永辉超市与大连裕金贸易有限公司签署了《股权转让协议》，审议通过了《关于出售资产的议案》，永辉超市将其持有的3.89亿元人民币作价出售。 45.3亿元。大连万达商业管理股份出售给大连裕金。
今年7月，永辉超市与大连裕金、王健林、孙喜双、大连一方经友好协商签订了《补充协议》。根据补充协议，本次转股剩余股权转让价款合计38.39亿元将分八期（具体为第三至第十期）支付。王健林、孙喜双、大连一方将为剩余转让价款的支付提供服务。保证。
据悉，本次转股第四期3亿元股权转让款原定于今年9月30日前支付，但大连裕金未能按照约定履行支付义务，永辉超市尚未收到该转股款。转移支付。 。
永辉超市认为，买方大连裕金未按约定履行付款义务，构成违约。鉴于大连裕金未按约定履行付款义务，且王健林、孙喜双、大连一方未承担担保责任，为保护公司合法权益，永辉超市提起仲裁申请与上海国际仲裁中心合作。
10月13日，永辉超市再次发布公告，公布了仲裁的最新进展。公告显示，上海国际仲裁中心已收到相关仲裁案件的仲裁申请书及附件，并于10月12日决定受理，但尚未开始开庭。
雷达财经获悉，永辉超市提起的仲裁主要内容包括：请求大连裕金立即支付剩余股权转让款36.39亿元、加速到期违约金2.18亿元、以及为此支付的律师费200.1万元。案件。元。同时请求裁定王健林、孙喜双、大连一方对前述剩余股权转让款、加速到期违约金及律师费共计38.59亿元承担连带责任。
“强人”继续“割腕”，王健林还在“卖卖卖”
在重重危机的压力下，一向坚强坚强的王健林再次展现了“壮士断腕”的勇气和决心。
10月14日，传奇影业宣布回购大连万达集团持有的剩余股权。至此，传奇影业将由阿波罗全球管理公司全资拥有，但传奇影业并未透露该交易的财务细节。值得一提的是，早在2022年，阿波罗全球管理公司就通过投资7.6亿美元成为传奇影业的少数股东。
据了解，传奇影业由托马斯·图尔于2000年创立，是美国一家独立电影制作公司。 2016年1月，电影公司迎来了命运的重要转折。当时，万达集团宣布将以不超过35亿美元现金（约合人民币230亿元）收购美国传奇影业，创下了当时中国企业海外文化并购的纪录。
此次海外收购，万达原本计划将传奇影业纳入其上市公司版图。 2016年5月，万达电影宣布，公司将收购万达影视100%股权，估值约372亿元。传奇影业是万达影视的全资子公司，这一估值也被纳入计算之中。但该计划经监管层审查后被禁止，万达随即不得不暂停该计划。
2018年的重组中，万达影业以120亿元的估值收购了万达影视，但此时传奇影业被剥离，不再是万达影视的子公司。随后，王健林还透露，未来计划将传奇影业单独上市。
在王健林的设想中，万达电影和传奇影业原本是他布局国内外电影市场的重要拼图。然而，随着万达面临的种种危机，王健林不得不无奈放弃自己的“电影梦”。
在此背景下，承载着王健林“电影梦”的万达电影和传奇影业的控制权相继被王健林出卖给他人。 “儒家式”柯黎明与阿波罗环球管理公司成为两家电影公司。公司的新所有者。
事实上，为了帮助万达渡过危机，王健林出售的资产远远多于这两家电影公司。就连万达总部所在的北京万达广场也未能幸免于难。
今年7月初，大连万达商管先后受让烟台芝罘万达广场有限公司和宜春万达广场投资有限公司。
8月下旬，有消息称，万达在杭州的首个万达广场拱墅万达广场也上架，报价14.8亿元。
一位知情人士向澎湃新闻证实了该消息的真实性。该人士还表示，他曾询问过万达集团位于安徽、河南的几座万达广场的价格。目前，他们还只是处于早期接触阶段，还没有明确表示会收购。消息人士没有透露万达的价格，但表示只要有自己喜欢的万达广场，就愿意协商。
据天眼查消息，10月16日，成都万达商业广场投资有限公司发生工商变更。原股东大连万达商业管理集团有限公司退出，由坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）取代，成为公司唯一股东。
股权渗透率显示，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险和中金资本运营有限公司分别持股99.9%和0.1%。据媒体报道，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）此前已成功收购南京万达茂投资有限公司、北京万达广场、烟台芝罘万达广场。
据大连万达商管发布的2024年半年报显示，今年上半年，大连万达商管实现营收268.5亿元，同比增长5.49%。同期，大连万达商管归属于母公司股东的净利润约为48.35亿元，同比下降28.15%。
截至报告期末，公司现金及现金等价物余额约为104.85亿元，经营活动产生的现金流量净额约为105.53亿元。截至2024年6月末，大连万达商管负债总额约1145.63亿元，其中非流动负债总额约273.84亿元，流动负债总额约871.8亿元。
更为严重的是，根据《大连万达商业管理集团股份有限公司公司债券中期报告（2024）》显示，截至上半年末，大连万达商业管理集团合并权益——承担负债1375.61亿元，其中一年内到期的有息负债302.69亿元。
报告中“重大风险提示”栏目明确指出：“发行人有息负债存量较大，一年内到期规模较高，存在一定的债务压力。”发行人公开市场再融资渠道 受经济复苏乏力、子公司珠海万达上市慢于预期等因素影响，债券价格进一步波动，公开市场再融资难度加大。
有分析认为，王健林目前的困境与他为推动万达商管上市而签署的一系列对赌协议密切相关。由于万达商管始终未能成功登陆资本市场，一些昔日关系密切的战略投资伙伴选择了离开。在这些与王健林分道扬镳的盟友中，有的企业目前面临着无法自保的局面。这样的现实加剧了他们之间的裂痕，导致两党的友谊彻底崩溃。
