11月26日，位于济南中央商务区核心区的济南平安金融中心项目正式开盘，迎来首批企业入驻，这是继339米的济南高楼之后，济南建成的最高建筑云鼎大厦。同时也是济南CBD地区五座超高标志性塔楼中第一个投入运营的项目。
该项目由平安不动产100%自营，将PARE服务体系融入日常生活。物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司。
该项目是集5A甲级写字楼及配套商业于一体的高端城市综合体。于2017年2月开工建设，总投资30亿元，总建筑面积约22.6万平方米，办公体量15.5万平方米。主塔地上62层，高度达360米，仅次于深圳平安金融中心的592米，成为平安地产旗下第二高建筑。
该项目定位为综合金融总部中心，将为济南CBD打造综合金融产业生态系统发挥重要作用。项目先后获得国际LEED金级认证、中国绿色建筑三星级认证和WELLHSR健康安全评价认证，为入驻企业提供绿色办公体验。
据Viewpoint Index显示，该项目吸引了华为济南研究院等企业，以及平安集团旗下平安人寿、平安银行、平安担保等金融机构入驻。济南平安金融中心将持续打造金融产业生态圈，持续吸引银行、信托、基金、保险等优质金融企业入驻，引领和推动CBD金融总部经济发展。
统一办公品牌
今年7月4日，“2024平安写字楼品牌大会”在深圳第一高楼深圳平安金融中心举行。 “平安金融中心”是平安地产的写字楼业务运营平台。目前管理着40个自营和16个参股写字楼项目，总建筑面积超过710万平方米，总资产规模超千亿。
公司管理的项目遍布全国18个高能城市，包括北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、成都、重庆、长沙等，主要集中在一线、新一线城市一线及部分二线城市。
产品系列方面，据观点指数不完全统计，平安金融中心管理的写字楼项目包括“金融部”超A级写字楼旗舰、“财富部”和“建筑部”产品。
其中，位于城市CBD核心区的“金融系”超A级写字楼旗舰项目包括深圳平安金融中心、北京平安国际金融中心、上海中国平安金融大厦、北京丽泽平安金融中心、成都平安金融中心、郑州平安金融中心。中心等都有代表。
分布在城市副核心区的“财富部”项目包括北京世纪财富中心、广州平安财富大厦、苏州平安财富中心、重庆平安财富中心、上海平安财富大厦、成都平安财富中心和许多其他项目。
性价比较高的“建筑系列”项目有福州平安大厦、上海静安广场、上海平安大厦、大连平安大厦、合肥平安大厦等。
作为“金融系”的代表建筑之一，深圳平安金融中心项目位于深圳CBD金融区。它由约600米高的北塔（118层）、高286米的南塔（48层）和裙房组成。由其他部分组成，总建筑面积超过60万平方米。集甲级写字楼、PAFCMALL、深圳柏悦酒店、FREESKY旅游楼层于一体。是一座大型城市综合体。
尽管深圳写字楼租赁市场低迷，深圳平安金融中心却取得了优异的租赁成绩。据官方微博显示，第三季度，平安金融中心出租率为92.7%，创近30个月新高，较去年同期有明显改善。从租户结构来看，世界500强科技公司已成功开始大面积租赁，为项目注入活力。
与此同时，PAFC MALL第三季度新签约品牌46个，新开门店34家。项目营商氛围明显改善。
意见指数认为，“平安金融中心”品牌发布后，平安地产管理的写字楼资产纳入统一品牌，有效提升了平安地产在商业领域的品牌知名度和影响力，更好地提升了平安地产在商业领域的品牌知名度和影响力。应对市场挑战。
商业资产管理格局
包括写字楼在内，房地产是平安集团重要的投资标的之一。截至6月30日，中国平安保险资本投资组合中房地产投资余额为2074.25亿元，占总投资资产的4.0%。
此类投资主要为房产投资（包括直接投资和以项目公司股权形式投资的持有房产）。采用成本法计量，占房地产投资的79.1%。主要投资商业写字楼、物流地产、花园、长租公寓等工业收租物业。
上述平安地产是平安集团旗下专业的房地产投资及资产管理平台。业务涵盖写字楼、商场、出租屋、酒店、医疗、产业园区等房地产领域。观点指数从天眼查获悉，平安地产股份有限公司成立于1995年，注册资本211.6052亿元。
