近日，《技术要点》这一好房子的官方文件得以发布。其主要通过阳台、底层架空以及共享空间等创新要点，来满足市场多样化的居住需求。北京城建·国誉颂作为政策的先行者，凭借仅约1.8 的容积率地块，打造出了9 至11 层且南北布局的纯洋房住区。并且通过大进深阳台，显着提高了使用率。配建邻里共享的叠瀑会所，配建流水会客厅，这些成为首批亮相副中心的“好房子”项目。
2 月22 日，北京城建·国誉颂的生活体验馆正式对外开放。该项目凭借多项创新设计以及创新迭代的户型，打造出超配的黑科技住宅。其“去公摊化”设计，使得在副中心实现了唯一的100%使用率，并且户均拥有20%的拓展空间，正因如此，引发了市场的高度关注。
以105㎡户型作为例子，通过侧飘窗以及南侧空间等方面的设计，能够超越同类市场中约120㎡的户型，从而让家人可以在宽敞的空间中居住。
105㎡户型图
约158㎡的极质四叶草户型，比同类市场约184㎡的户型还要大。采用LDKG 一体化设计，有着约7.1 米的巨幕客厅，刷新了北京新盘面宽的纪录。约14.7 米的奢阔三面宽，带来了“大”家的形制，有大客厅、大阳台、大主卧，还搭配着大面积的落地窗，能将窗外的景观全部收入眼底。约1.8 米的进深阳台，主卧有270°的转角飘窗，双卧采用套房设计，多功能的居室可以自由改造，能够满足全生命周期的需求。
158㎡户型图
同时，以豪宅设计标准为参照，选用了高端铝板以及金属饰面，以此来打造三段式的建筑立面。规划了副中心独有的一轴和八景，还配备了超规格的叠瀑会所以及流水会客厅。全屋都进行了满装配置，收纳能力超强，能够实现拎包即可入住的效果。
生活体验馆的室内空间使用了嵌入式收纳柜，这样能让杂物有秩序地归位。空间进行了毫米级的革新，并且有品质装标，白墙与深灰色地面相搭配，营造出了很强烈的视觉层次。地面是仿大理石瓷砖，墙面则是环保乳胶漆和木饰面，给人增添了温润的触感。家具大多是木制框架，搭配着布艺或皮革材质，还辅以金属饰条。局部有亮色抱枕和艺术摆件作为点缀。
效果图
国誉颂打造了北京一处独特的售楼处，它位于艺术馆内。这里萃取了艺术宋庄的底色，用标志性的红砖，与超大玻璃幕和独栋式建筑相搭配，构筑出富有韵律的美学空间。在内部设计方面，运用挑高视野，采用艺术馆的展陈空间，将画展、生活美学和项目洽谈集于一体，使得到访者能够近距离欣赏“艺术化剧场”。
价值5000 万元的艺术藏品尤其令人惊叹。该项目与万山河艺术馆进行合作，收藏了近20 幅万山河老师的知名画作，其中有《生命交响》《熊猫憨情》《幻》等油画作品，到访者能够借此领略到享誉世界的中国艺术。
实拍图
此外，该项目特意邀请了著名的雕塑艺术大师庞少贤。他为项目量身定制了多件雕塑艺术品。这些雕塑艺术品汇聚了艺术IP 的核心，旨在打造极为难得的宜居高地。
项目是满妆纯洋房的产品，它的均价是4.5 万元每平方米起，每套的建筑面积大约在88 平方米到158 平方米之间。
