什么是装饰?
装修是一项长期、复杂、系统工程,需要多方配合、统筹规划。
涉及的人员和物资之庞大,远远不是非专业人士所能控制的。
今天我们利用Xmind(思维导图软件)对整个装修流程进行详细拆解。
从第一步了解装修市场开始,到最后的软装、配饰搭配,我们都会进行系统回顾,找出装修预算是如何超支的。
说实话,当他们全部分开后,我真的很震惊。 实际上有79个大项目需要我们去协调和管理。 真的很累。 这些只是大项目。 每个项目中也有很多小项目,比如瓷砖,我们需要分六个步骤来完成:选瓷砖、定方案、验货、计算人工成本、完成验收、退货。
通过整个框架我们不难发现以下几点:
1. 整个过程至少需要9名协作者
2、开工前至少需要确认13类产品
3、材料采购至少需要6次
4. 测量员上门至少5次
5、至少有12批安装人员上门
6. 至少需要4个项目验收
别担心,让我们仔细看看导致预算超支的秘密。 我们整理了所有的链接,发现一般都是这些原因。
事前准备不足
计划日变,一动牵动全身
●筹备阶段规划不充分、准备不周密,导致施工过程中出现各种失误。
从整个思维导图中,我们可以清晰地发现:
装修的关键不仅在于施工的实施,更在于准备阶段。 然而,大多数朋友都忽视了准备阶段的重要性。
这就是为什么设计师总是告诉你,装修方案一旦制定出来,开工后尽量不要再更改。
因为牵一发而动全身,任何的改变都会打乱整个计划,导致整个流程陷入混乱,并产生很多不必要的支出。 例如,一个socket的位置已经改变了3次,但还没有最终确定。 别说材料浪费了,施工方却赚了不少钱。
野之峰需要在开工前进行预澄清,在开工前确定所有问题,以免业主多花冤枉钱。
装修过程中的各种添加
装修加了十倍钱,报价又骗了我几千次。
●报价分为倍数,看似便宜实则贵!
将一分为多是什么意思? 以浴室瓷砖为例。 一般报价为XX元/平方米,但有的公司会把贴砖项目拆成抹灰、打毛、铺贴、界面剂等十多个小项目,每一项单独的价格确实低,但总金额远高于每平方米的报价。
不得不佩服一些装修公司的细致和独特的想法。 就这样,他们学会了大小1+1>2的全部秘密!
●传说中的多提少补,原来是一直在补!
很多装修公司在报价时都会注明“多退少赔”。 不要低估这个项目。 只要你签了合同,付款了,你用脚趾就知道,退款是不可能的!
装修行业的一个常见伎俩就是报价有涨有跌。 打个比方,朋友们,家里装修明明有十个项目,甲、乙两家装修公司在竞争。 A公司为了签单,只给大家报出了十件中的七件,价格自然就低了。
合同中,野之丰承诺业主将退还超出部分,不补差价。 这样非常方便,业主不用担心价格上涨或下跌。
大家都以为自己选了一家物美价廉的好公司,就签了合同。 但说到实际的装修过程和各种额外的钱,还不如B公司如实申报了十项。
野之丰装饰从不低价,并且可以保证施工后任何被动加建都是免费的,让业主更加省心、省心。
很多装修公司常见的一个争议就是卫生间防水。
标准的浴室防水需要交叉涂抹油漆。 淋浴区高度为1.5米至1.8米,洗脸盆高度为1.2米至1.5米。 这里很容易出现问题!
第一种情况是只做了地面防水。 墙面需要做防水吗? 你能不做吗? ! 不这样做你就不敢在家洗澡了好吗? ! 尤其是后面有衣帽间或者衣柜的话,我根本不敢把衣服放在那里! 但如果你这样做,你肯定需要支付额外的费用! 因为当时的报价只是地板,不是墙壁!
第二种情况是报价中标明防水但高度不够高! 我们只做1.2米的防水。 如果更高,则需要支付更多费用。 如果您不支付更多费用,我们将不会这样做。
了解夏野之峰防水:野之峰防水技术及闭水试验施工标准
野之丰防水一般有两种形式:一种是包含在建设的基础工程中,另一种是包含在建材中,让瓷砖商家给您施工。 不过,无论哪种情况,设计师都会在报价单中清晰地呈现给大家。 ,绝对不会出现上述小企业组织起来的无良公司的情况。
施工进度紧张
如果你工作一天,你就会得到一天的工资。
●工期交叉安排
从思维导图上我们发现,全程需要进场的配合人员有9个,测量员会来现场5个,安装人员会进来12批。工期必须是交错的,1个在继续下一个之前无法完成。 。
比如在拆除阶段,需要联系一些设备的厂家,比如窗户、暖气、新风、中央空调,包括水、电、橱柜等,这样厂家和施工队就可以了。能做好交接工作,提前预留水位、电位、插座位置,为水电工程做好准备。 拆除完成后装修软件 瓷砖施工,可立即通水通电。
砌砖的中后期,可以请木门、衣柜厂家来测量尺寸。 提前买砖,为下一阶段的施工留出足够的余量。
在业峰,我们将拥有专属微信群装修软件 瓷砖施工,方便及时联系商家上门服务。 从拆装到软装搭配,我们的设计师、底座安装主管、主材工都会提供全程跟踪服务,让您省心、省心。
主材服务对接组负责全程对接各工种施工情况、主材施工进度,控制各项目工期,防止延误。 野智峰将按延误一天赔偿300元。 施工工期将严格写在合同中。
●不耽误工期
比如空调管道拉不好,木匠来了也封不了天花板。 如果主人实行工时制,他每来一天就发一天的工资。 就算没什么事,只要错不是他的,你还是得赔钱给他。
钱花得不明智
该花的花,不该花的花
当然,说到装修,我们希望一切都是最好的,质量最有保证,但苦于预算有限,不知道哪些环节可以用普通产品“凑合”,而有些环节和产品却坚持关于使用最好的。
●其实装修最不值得花钱的是
昂贵且难保养的实木家具、轨道破损的推拉门、华而不实的吊灯、过于环保的油漆、各种不实用的吊顶等等。
●装修时最值得花钱的地方是:
隐蔽工程水电、厨卫电器、卫生间、淋浴热水器、地砖等。
可以说装修一定要超出预算,但有时超出预算也未必真的超出预算。 比如我本来预算买一台冰箱3k的时候,看到某品牌一款新款超漂亮售价7k,就直接买了。 装修就是一分钱一分货,只要过程中没有无意义的损失。
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