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造价从业人员做的工作70%是算量工作,30%是组价工作

作者:软荐小编      2023-11-29 01:04:16     88

BIM被广泛认为是继CAD取代手工绘图后的第二次革命,从二维平面表达转向三维表达。 因此,很多建筑行业的从业者会对BIM产生一个误解鲁班算量软件教程,那就是BIM才是设计院该用的。 技术上,只有设计院使用BIM进行设计,我们下游的造价、施工部门才能使用和应用BIM。 但从BIM在我国近10年的发展来看,设计院从一开始就蜂拥而至,一些设计院也相继成立。 BIM中心进行BIM研究和建模。 迄今为止,投入巨大,但成效甚微。 他们中的许多人变得平庸。 主人委托他们就做,主人不要求他们不做。 既然是一场革命,那么影响也是深远的。 架构行业的方方面面都会受到影响; 成本行业也不例外。 目前,成本从业人员所做的工作70%是计算工作,30%是价格汇总工作。 试想,当设计院完成BIM模型设计后,计算工作量将大大减少,甚至接近于零。 大部分成本人员会去哪里?

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建筑信息模型或建筑信息管理是根据建设项目的各种相关信息数据,建立三维建筑模型,通过数字信息模拟来模拟建筑物的真实信息。 它具有八个特征:信息完整性、信息相关性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和图形化性。 信息的完整性包括模型的工程量信息。

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目前,国内造价人员计算工程量的方法主要有三种。 一是手工计算,二是表格计算,还有一种是通过软件计算,如广联达计算软件、鲁班计算软件、膨胀计算软件等。 测量软件等; 使用软件进行测量是很常见的。 软件测量的方法主要是参考纸质图纸绘制模型或获取CAD电子图纸并利用软件识别CAD线条信息并将CAD表达的信息转换为软件可以识别的信息建立模型计算。

员工大部分是应届毕业生或毕业2-3年的学生。 他们熟练使用计算机,掌握软件较快,专业知识较少,经验较少。 然而,使用软件根据图纸计算尺寸很容易上手,但也需要花费大量资金。 咨询公司估算人员的组成。

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传统的造价流程包括投资概算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。工程造价的主要任务是计算工程造价中包含的直接费用(人工、人工等)。根据图纸、定额和清单规格进行项目。 材料设备、施工机械使用)、企业管理费、计量费、监管费、利税等。这些的基础工作是准确计算工程量,而工程量是基础。 这些过程必须有相应的审核,一次、两次甚至三次审核才能准确地检查数量。

投资估算仅基于初步投资想法,没有准确的项目数量; 设计概算只有初步设计草图,根据草图无法准确计算工程量; 施工图预算已经有了完整的图纸,但根据图纸计算准确的工程量的过程也很困难。 不同的人通过不同的软件计算出的结果不一致,这也给确认数量带来了很大的麻烦。 当项目落定后,各方都花费了大量的精力。 将其纳入体积验证。

对于工程造价咨询行业来说,BIM技术将是一场颠覆性的革命。 它将彻底改变工程造价行业的行为模式,给行业带来一轮洗牌。 美国斯坦福大学综合设施工程中心(CIFE)根据32个项目总结了使用BIM技术的效果如下:

(1) 取消 40% 的预算外变动;

(2)成本估算时间缩短80%;

(三)发现并解决冲突,降低合同价格10%;

(4)项目建设工期缩短7%,提前实现投资回报。

BIM广泛应用后,成本流程数量的检查和确认将变得非常容易; 这是由BIM的特点决定的。 理想的BIM模型必须贯穿于从立项到初步设计、施工图设计、施工过程、竣工投入使用以及最终建筑改造和拆除的全过程。 所有应用程序的基础是模型。 这种模式得到了项目参与各方的认可。 每个人都根据这个模型提取和添加信息,并且信息被共享和公开。 模型能够有效传输,模型表达的工程量也得到认可。 可以说,工程量的验证变得简单。

从BIM模型中读取工程量简单快捷,造价工程师从繁琐的工程量计算工作中解脱出来。 不过,这部分工作并不是凭空消失的,而是设计者在构建模型时通过定义模型各个组件的属性来提前完成的。 由于设计人员代表造价工程师完成工程量计算工作,因此这部分工作的报酬也会相应转移给设计人员。 每一个项目,造价工程师的报酬都会大幅度减少。 为了维持现有的收入,他们必须接受更多的佣金,这对他们或公司的业务经理提出了更高的要求。

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谁掌握了BIM,谁就赢得了未来——住建部副部长易军在BIM技术促进建筑业现代化高层论坛上的讲话这句话也适用于广大成本从业者。

目前,由于软件的快速普及和人员素质的提高,工程造价从业人员的门槛过低。 只要掌握基本的计算机操作,几天之内就可以学会该软件。 所以,目前从事成本计算的人太多了。 一旦发生快速变化,计算岗位所需人员数量将迅速减少鲁班算量软件教程,大量计算从业人员将面临再就业的困境。

造价工程师终于可以从繁琐的计算工作中解脱出来,他们将面临更好的职业前景。 本来,造价工程师更多地扮演着造价员的角色,工程量的计算和核对占据了他们大部分的工作精力。 至于定额设计的成本控制、全过程的成本管理等技术性较强的业务,他们做的却是绰绰有余。 摆脱了计算的工作内容后,他们终于可以从事那些业务,与项目有更深入、更直观的接触,最终形成个人职业生涯的良性循环。

现阶段造价从业人员可以自学或者参加一些社会组织的学习班,逐步掌握BIM相关知识,提高BIM水平,积极拥抱变革,掌握BIM技术,深入掌握造价业务。 ,不仅懂得如何计算数量,还懂得如何组织价格、调整价格等深入的成本控制工作。

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